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新租房合同范本？

以下是一份新租房合同的范本：
　　租赁合同
　　甲方（出租人）：________（出租人姓名）
　　身份证号码：________（出租人身份证号码）
　　地址：________（出租人地址）
　　乙方（承租人）：________（承租人姓名）
　　身份证号码：________（承租人身份证号码）
　　地址：________（承租人地址）
　　鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方，并经双方友好协商，达成如下租赁合同：
　　第一条 租赁物品
　　甲方同意将位于________（房屋地址）的房屋，面积约______平方米，结构布局包括________室，出租给乙方使用。
　　第二条 租期
　　本次租赁期为_____年，从_____年___月___日开始，到_____年___月___日止。
　　第三条 租金及付款方式
　　1. 租金标准：乙方每月支付租金为人民币________元整。
　　2. 租金支付方式：乙方每月在截止日期前支付下一个月的租金。支付方式包括现金、银行转账等。
　　第四条 使用及维护
　　1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权。
　　2. 乙方需妥善保管房屋，并负责日常的维修与保养。
　　第五条 房屋维修及损坏赔偿
　　1. 因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方负责支付修理费用。
　　2. 非乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，甲方负责修复房屋。
　　第六条 合同终止
　　1. 租赁期届满后，合同终止。如需续租，双方需重新协商并签订新的合同。
　　2. 若甲方或乙方出现违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
　　第七条 其他事项
　　1. 乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
　　2. 双方在履行本合同过程中发生的纠纷应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
　　3. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签名：________ 签名：________
日期：________ 日期：________