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如何出租房子最划算？

疫情都看到了有一套房的重要性，作为房东来说躺着都能赚钱，那如何出租房子最划算呢？下面我来列举一下：

一：整租一套出去，当然房子租出去能赚更多租金以外，还得考虑房屋及里面物品的完整性。这个的好处是能把整套房交给一个人来打理，房屋有任何问题找一个人。闺蜜的房东就是采取的这种方式，在她的城市3室一厅的房子是1800元，这个跟装修和地段有关。她租过来以后自己住一间，于是分租了两间出去，一间是700，那两间就是700×2=1400元，她充当了二手房东，等于她自己那一间就只出了400元，她进行一个房屋使用的再监督，房屋也保护得比较好，房东就等于每个月赚1800元。

二：房屋进行分租，一间房租给一家人，3间分租给三家，这个的优势是赚得多，但是房屋的保护性就比较差，东西坏了追究下来，都在推脱，房东没有在三天两头坏东西，成本大！我以前租的房子就是这样租的，一间700租出去（大众价）押金700，三家就是700×3=2100元，所以相比整租，2100-1800=300，（再坏点房屋里的东西扣个押金500）房东就比整租一个月多赚300，加上押金一年就多赚3000多。但就是家用电器，房屋损害比整租严重，因为房东不可能天天盯着，很多人宁愿损坏了赔押金也不愿好好爱惜别人的房子。等下一个来租，租客要求再修补好才愿意租！

所以，看房东出于出租房子哪方面的“划算”，又能挣钱，房屋得到好的保护就选择整租，因为有人给你监督房子，减少损害也少操心，经常换租也不用亲自找租客。就想多挣钱，时间充足经常去出租屋监督，经常换租亲力亲为就选择分租，结合自己的实际情况而定！